『月は朧に東山』京都を毎日眺める暮らし
藤和シティホームズ烏丸五条
この住まいが気になった方へ
京都での二拠点生活や移住、住み替えなど、
物件そのものだけでなく、
『京都でどんな暮らしができるか』からご相談いただけます。
京都の景色が、日常になる住まい。
京都市営地下鉄「五条」駅から徒歩2分。
烏丸通沿い、京都の街なかに建つマンションです。
今回ご紹介するのは、14階建ての13階、角住戸。
専有面積94.36㎡の4LDKです。
窓の向こうには京都の街並み。
南には京都タワー、東には東山。
季節になれば、バルコニーから五山の送り火を望むこともできます。
朝、カーテンを開けて京都を見る。
夜には、東山から月が昇る。
観光で訪れる京都ではなく、京都の景色が日常になる住まいです。
この住まいから見える京都
京都の街なかで、4LDK。94.36㎡のゆとり
居間・食堂約14.7畳を中心に、
約7.2畳・約7.0畳・約5.5畳の洋室と、約6.0畳の和室を備えた4LDK。
13階の角住戸で、三方向にバルコニー・ルーフバルコニーがあります。
PHOTO GALLERY
京都の中心部で暮らす
ACCESS
地下鉄烏丸線「五条」駅 徒歩2分
阪急京都線「烏丸」駅 徒歩6分
京阪本線「清水五条」駅 徒歩12分
LIFE INFORMATION
フレスコ五条店 徒歩5分
スギ薬局 五条烏丸店 徒歩2分
京都五条東洞院郵便局 徒歩4分
大丸京都店 徒歩12分
ファミリーマート京都烏丸松原店 徒歩3分
京菓子司 末富 徒歩4分
物件概要
【所在地】
京都府京都市下京区万寿寺通烏丸東入大堀町
【土地】
権利：所有権
地積：533.92㎡
共有持分：357386分の9436
用途地域：商業地域
【建物】
専有面積（壁芯）：94.36㎡（約28.54坪）
バルコニー面積：32.93㎡（約9.96坪）
方位：東
間取り：4LDK
一棟の総戸数：49戸
構造：SRC造 地下1階付地上14階建13階部分
建築年月：2002年3月築
【分譲・施工】
分譲会社：藤和不動産株式会社・エフ・ティー都市開発株式会社
施工会社：大末建設株式会社
【管理】
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態：全部委託
管理方式：半日勤（午前中）
管理費：月額13,800円
修繕積立金：月額31,620円
合計：月額45,420円
※修繕積立金が2027年8月に月額39,160円に改定予定
※現在、大規模修繕工事実施中（2027年1月30日完了予定）
【設備/その他】
敷地内駐車場：空無 都度要確認（月額23,000～29,000円）
トランクルーム：無
給湯：ガス給湯器
ガス：都市ガス
エレベーター：有
ペット飼育可能（規約により制限有）
【現況・引渡】
現況：居住中
引渡時期：相談
この住まいを、実際に見てみませんか。
現在居住中のため、内覧は事前予約制となります。
ご質問や内覧のご希望がございましたら、お気軽にお問い合わせください。